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　　这封古老的信笺中，裹着的不是冗长的感谢信，而是398把由纯金打造的钥匙。

　　如果说，纽约顶豪分两种；围绕中央公园而建的，享受世界仰望的塔尖，是一派。

　　传承194年，占据纽约曼哈顿最具人文气质街区，从不对外开放，唯一私家公园，更是《》笔下的“一个永葆生机的维多利亚时代的绅士”。

　　保利天奕二期【曦苑】全新亮相，“曦”取自阳光满屋之意，“苑”来源松弛无忧之感。

　　项目以繁华中的静谧，献上琶洲CBD后花园级的墅级舒适与品质奢享，为广州层峰人士带来，仅150把钥匙的稀缺「静谧传说」。

　　并且，就在昨晚，C1、C2栋已抢先拿到预售证，开创面世即拿证的名场面，让市场再一次见证保利速度，随时准备有大动作！

　　所以，从一开始便定下无法复刻的调性：以CBD核心，唯此150户墅级低密，造就私享密钥。

　　保利天奕二期，则是唯一位于珠金琶CBD，且容积率＜2.0的项目，以千万门槛，撬动亿级享受，天生便是豪宅中1%的藏品。

　　稀缺之上，当别家低容项目，还在做高低配、平衡利润时，保利天奕二期，以纯粹T2板式16-17层小高层，赋予极致居住体验。

　　小高层也意味户数更少，电梯效率、安静私密、服务享受...都将得到莫大强化。

　　值得一提的是，能做到这样的项目，通常都把享受，留给了200m²以上的户型。

　　保利天奕二期，仅约125-170m²户型即可拥有，给予广州城市精英居住舒适度Max的体验。

　　所有楼栋做到大开间排布，社区形态舒朗，视野毫无遮挡，保证所有楼栋的通风。

　　并且，拉出珠金琶CBD几乎见不到的约50米超宽楼间距，采光得以最大化呈现。

　　直接上数据，在全年日照最少的大寒日，大部分单位日照都在6小时以上，相当于大半天泡在阳光里，无比惬意。

　　仅约150户，让户均享有园林面积成倍扩大，人均体感的绿意浓度提升一个层次。

　　整个项目，直接被园林包裹环绕，目之所及，便是珠金琶CBD珍贵的城市绿洲。

　　得益于优越的楼栋排布，在项目内部释放出完整约5000m²连续中央花园，布局与边界的夹角，也形成一系列的社区院落空间。

　　项目完美融汇曼谷嘉佩乐酒店设计哲思，通过水景与绿意交错重叠，复现“岛屿水院”；以繁华中的宁静，舒缓业主日常繁杂的心绪与压力，唤醒归家安逸情绪。

　　罗兰百悦花园，借鉴罗兰百悦英法美学，以叠级下沉水池，搭配树木、岩石、线条，将人工雕琢与自然生命形成对照，于此环境下，感受人与自然共生共存。

　　纳希尔会客花园，取自“极简主义”设计，表达设计欲的同时，给业主生活留足空间想象；绿意萦绕下，是亲子露营的林下休憩空间，是家庭会客的惬意互动舞台。

　　此外，项目充分吸取一期业主关注后代教育和成长的建议，打造一处体系化的毕加索乐园；以“三个音乐家”为蓝本，规划户外课堂、跳绳健身区、儿童阅读角、家长看护区等，让孩子从小浸染艺术熏陶，激发创意与成长潜力。

　　并且，花园间不再孤立，而是通过风雨连廊实现链接，保证场景连贯性、一致性。

　　社区内部，构筑棋牌花园、鹅卵石足疗等功能空间，帮助业主放松身心，还布置有瑜伽平台，为业主提供便捷健身功能区。

　　保利天奕二期，完整搭建集“居住、社交、休闲、教育”于一体，聚焦全龄成长陪伴型的多元生活场景。

　　所以，大家看到，花园景观+风雨连廊+功能密度，在地面上构建出完整园林体系。

　　保利天奕二期，全系产品突破性迭代，随处可见来自项目设计端的「精准讨好」：

　　项目不计成本甄选世界顶级奢石，以一整块超3米、无切割的达芬奇奢石作为场景主角。

　　石材的质感，自然的纹理，丰富了空间视觉层次，营造自然舒适共存的奢宅空间。

　　针对米白色、胡桃木色内装，选用达芬奇奢石，也参考相近色系，进一步强化场景艺术美感。

　　灯光摇曳下，浅绿线条与璀璨金色肆意游弋，自然与岁月，在高雅与隐奢间，营造平衡的极美韵律。

　　于是，奢石成为经久耐用且极具辨识度的超级符号，充分彰显业主超凡品味与尊贵身份。

　　要知道，瑞族家电这种高端品牌，此前只鹏瑞1号、尚东柏悦府等顶豪才会配置。

　　与13+万/m²的豪宅，同款厨电交标，如此超配背后，是对业主配得感的致敬。

　　170m²大户型，更直接配置全系瑞族，以全球一流大牌品质，激励业主美好生活。

　　在未来交付时，琶洲南商业综合体、国际学校、桥梁道路，都将完整备齐，只待业主享受。

　　项目北侧一路之隔，约35万m²琶洲南商业综合体，7月底已顺利完成首批交付。

　　约35m²体量，涵盖高端商场、星级酒店、特色商业、写字楼等复合业态，补齐板块的餐饮、酒店短板。

　　并且，还主动融入岭南特色骑楼元素，外立面已初现雏形，将结合文化元素，培育潮流商业与网红打卡IP，助力琶洲升级为世界级地标商圈。

　　对于保利天奕业主而言，一路之隔便是潮流商业打卡地，不论是和朋友逛街，还是宴请宾客，都相当有排面。

　　项目南侧，一路之隔约4.5万m²港澳人才子弟学校即将封顶，预计明年一季度投用；该校由保利拿地、主位控股、全程建设，每一步都为业主精英家庭教育牢牢把关。

　　据悉，该校将与暨南大学深度合作，打造一套高标准的K12国际教育体系，主动培育板块学风，这份近在咫尺的国际高端教育氛围，在整个琶洲都是独一份的存在。

　　项目门前，连通多条市政道路的便桥工程，已经完工并开通，为业主前往琶洲核心商圈提供便捷。

　　保利天奕，这样前置规划好的完备生活体系，给到业主的，是不用等待的高阶美好生活。

　　保利天奕二期，不仅享受以上一切，还能近距离共享约2500m²的下沉式四季立体会所。

　　从会客厅、游泳馆，到私宴厅、健身房、三合一复合球馆，通通沉浸于岛屿水苑之中。

　　并且，项目采用保利物业最高级别——东方礼遇服务，为业主打造专属的奕时奕刻特色服务。

　　从仅约150户，繁华静谧，稀缺板式小高层，到全龄花园、奢石迭代、尊贵交标，集产品大成于一身。

　　目前，二期新品C1、C2栋已拿到预售证，全新的样板房，预计将在9月27日对外开放，交标迭代惊喜满满，值得现场品鉴。

　　席位本就不多，此刻更是分秒递减，稀缺城市CBD静谧豪宅，值得所有买家珍藏。返回搜狐，查看更多