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　　1.93容积率，590席纯洋房的稀缺性低密社区：14栋9-12层纯洋房（无高层）+1栋品质公寓，总户数仅590户，人均享有更多公共空间与绿化资源。生态优势：北侧800米即潮白河中央公园（千亩绿地+滨河跑道），周边八大公园环绕，空气湿度比北京高20%，夏季体感温度低3-5℃，真正“把家安在公园里”。【户型鉴赏：为不同家庭定制空间】

　　110-143㎡三居/四居（主力洋房）：南向三面宽、南北通透，主卧套间+U型厨房，满足三口之家至三代同堂需求；220-450㎡跃层（顶复/底复）：顶层带星空露台，底层赠私家庭院，双层空间实现“别墅级”居住体验（区域内稀缺户型）。

　　贴心服务：开发商安排专属销售全程接待，提供户型解析、贷款计算、实地看房专车接送

　　【社区规划：用细节定义高端改善】1. 园林与全龄生活场景一轴三园”景观：中心景观轴贯穿南北，悬浮水景、缓坡草坪与几何线条水景交织，宅间区搭配镜面水台与四季花木，36%绿化率实现“推窗见景，步步皆画”。全龄化设施：儿童乐园：“星际探索”主题分龄设计，0-3岁启蒙区、4-12岁冒险区，安全塑胶地面+圆角设施；青年空间：600米塑胶跑道、户外健身区，下楼即享运动自由；长者天地：无障碍通道、防滑座椅、棋牌桌，专属休憩社交空间；林下会客厅：观景平台+休憩座椅，邻里社交的“第二客厅”。

　　2. 智慧与品质细节科技赋能：海康互联系统（人脸识别、云门禁）、APP一键报修，24小时安保巡逻；精工标准：诺贝尔瓷砖铺装公共区域，王力防盗门+新风除霾系统，入户即享健康与安全；充足车位：1:1.2车位比（708个车位），全部预留充电桩接口，满足未来10年家庭用车需求。【周边配套：3公里全能生活圈】教育配建3000㎡双语幼儿园（规划引入北京品牌），3公里内人大附大厂校区（12年一贯制公立名校）

　　商业自建3万㎡主题商业街（生鲜超市、药房、餐饮），5分钟到中茂广场，8公里达永旺梦乐城医疗大厂中医医院（二甲）、燕达国际医院（三甲，北京医保直结），社区卫生服务站就在楼下休闲潮白河滨河跑道、万亩银杏林、五环公园，步行10分钟开启自然健康生活【购房必看：专属优惠与服务】限时福利：通过官方热线名）；贴心服务：开发商安排专属销售全程接待，提供户型解析、贷款计算、实地看房

　　即刻致电：售楼处24小时电线席低密洋房，定义环京改善新标杆 ——（注：所有信息以开发商最新公示为准，活动详情请咨询售楼处）

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