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　　从项目规划上来看，一期、二期共占地80亩，三期占地100亩，整个三期的体量，较一期、二期总和还多。

　　万科金域蓝湾三期12号栋99-166平瑔系新品，推出套数为66席，4月24日已开盘。

　　12号栋布局依旧为万科经典的“十”字型，总共三个户型，梯户配比为3梯5户。1号房、5号房是136平四房，2号房和3号房是99平三房，4号房是166的四房。楼栋层数为33+1，其中一楼是酒店式入户大堂，33层为住房，公摊18%。

　　此外，万科金域蓝湾三期14号栋玥系产品，11号栋璟系产品，还有少量房源在售。其中14号栋在售面积为135平四居（玥萃户型）、166平四居（玥宇户型），11号栋在售面积为165平四居（璟雅户型），均价13500元/平。全款97折，按揭98折。

　　S1、S2号栋V-park街区同步在售，商铺在售面积为38-568平，团购2万抵5万，均价4.5-5万元/平。

　　项目往西走可沿着晚报大道走营盘路隧道通往河西，未来项目周边还有地铁5号线晚报大道站，通往市中心。

　　项目距离万家丽路直线米左右，众所周知，万家丽路除了是地铁5号线的走向外，也是湖南首条BRT快速公交走向，另外周边公交还有143路、112路、520路等线路途经。

　　芙蓉区是长沙的老城区，周边从小学到中学全线覆盖，在教育资源的配备上尚算完善。

　　项目自带一个幼儿园，待建状态；周边一路之隔，有大同古汉城小学；另外，在嘉雨路旁边在建一所小学，预计在明年投入使用，暂定名为“芙蓉区实验小学”。据置业顾问介绍，该校占地48亩，规划36个班；除此之外，附近还有长沙市实验中学（田家炳中学）、火炬中学（在建）等。

　　三期占地100亩，其中50亩为园林，绿化率高达46.8%，容积率仅2.66，社区内人车分流。

　　万科金域蓝湾三期约3万平社区中央公园，搭配塑胶环形跑道，还特设3千平社区儿童水上乐园，让孩子充分享受童年乐趣。

　　另外项目架空层围合而造，特设老人、小孩玩乐区。大堂还设立专门的电瓶车停放区、信报箱、成人麻将室、棋牌室、乒乓球桌等生活及娱乐设施。

　　一如既往的“十”字单体建筑，采用薄板建造，通风、采光好。带有新风系统，6+12+6low-E断桥铝合金双层中空玻璃，隔音、隔热、保温。

　　万科金域蓝湾自带1万平的社区商业，家门口的就是浏阳河文旅产业带，婚庆园、影院、KTV等全配套，可满足日常生活的柴米油盐所需。

　　总而言之，万科金域蓝湾最大的优势，除了周边的浏阳河景观外，就是万科的金字招牌了，无论是其装修品质，亦或是万科物业，都在市场内的口碑非常不错。